亮点二,广州推出“卖旧买新”专项补贴,2026年12月31日前买新房网签,且网签前后1年内卖出本市二手房,可按新房贷款总额1%申领补贴,单套最高3万元,总补贴2亿元,用完即止。总的看,广州这次法规调整,兼顾购房支持、市场盘活与品质提升,有望进一步激活市场活力、稳定楼市预期。亮点三,房票政策进一步优化,适用区域从住宅拓展至商业、办公等物业,实现跨区全市通用,探索一二手联动使用,增强安置灵活性。亮点五,政策鼓励各区发放购房家装消费券,部分区域可实现预售定学位、网签即入学,简化港澳居民置业流程,支援公积金跨境结算。同时加快城中村、老旧小区改造,推动商办物业转型为医疗、养老、保障房等用途,多措并举去库存、提品质。亮点四,土地供应坚持“以需定供”,与去库存周期挂钩,避免集中供地,试点现房销售,保障购房者权益。同时鼓励国企收购二手房用作保障房、人才房,助力改善型需求释放。天津:今明两年售房后1年内重新买房将退个税
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